Разъясню, как самостоятельно решить вопрос
или возьму Ваши хлопоты на себя.
Юридические услуги в сфере земельно - имущественных
отношений
Юридические услуги в сфере земельно - имущественных
отношений
Я — Пазульская Юлия Николаевна, юрист - землеустроитель. Специализируюсь на решении земельных и имущественных вопросов, градостроительной деятельности, оформлении права на земельные участки, дома, здания, строения, сооружения физических и юридических лиц. Опыт работы - 20 лет.
Нужна помощь? - Давайте помогу!
Нужна помощь? - Давайте помогу!
Образование- Закончила Крымский государственный аграрный университет
- Закончила Одесский институт государственного управления Национальной Академии государственного университета при Президенте Украины
- Закончила Научную автономную некоммерческую организацию «Институт профессионального образования»
Специальности- Землеустройство и кадастр
- Государственное управление
- Юрист
Опыт и место работы- Республиканский комитет по земельным ресурсам Автономной Республики Крым
- Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым
- Государственное унитарное предприятие Республики Крым "Вода Крым", другие государственные предприятия республики по специальности
- В данный момент консультирую и предоставляю услуги в рамках частной практики
ПубликацииПубликую статьи, делюсь полезными советами и веду рубрику "Вопрос - Ответ" на тему земельных и имущественных вопросов в социальной сети Вконтакте
На сегодняшний день недвижимость является одной из самых больших материальных ценностей современного мира. Недвижимость рассматривается в виде жилища человека, основы для ведения бизнеса, является самым надежным видом инвестиций.
Чем я могу быть Вам полезна?
Опираясь на знания и опыт, полученные во время работы в органах государственной власти и государственных предприятий помогаю оформить права на недвижимое имущество и земельные участки, провожу градостроительный анализ и аудит земельного участка (для строительства), оказываю правовую помощь и поддержку, провожу юридический анализ документов и, разъясняю пошаговый порядок действий по решению земельно-имущественных вопросов на территории Республики Крым, порою самых не простых.
Земельно-имущественные отношения – актуальны и востребованы, работа с ними требует специальных знаний и навыков. Бюрократические процессы, получение разрешений, оформление документов с учетом всех нюансов, связанных со строениями и землей призван решать специалист, имеющий соответствующее образование и обладающий такими знаниями и опытом.
Говоря «на одном языке» со специалистами, четко понимая задачи и путь достижения желаемого результата, я смогу не только сэкономить Ваше время и помочь в решении интересующих вопросов, но и уберечь от возможных рисков.
В процессе работы Вы всегда будете обладать полной и достоверной информацией о ходе работы.
Можно выбрать дистанционный формат работы.
Говоря «на одном языке» со специалистами, четко понимая задачи и путь достижения желаемого результата, я смогу не только сэкономить Ваше время и помочь в решении интересующих вопросов, но и уберечь от возможных рисков.
В процессе работы Вы всегда будете обладать полной и достоверной информацией о ходе работы.
Можно выбрать дистанционный формат работы.
Порядок действий для начала совместной работы:
1
Примите решение
Не откладывайте на завтра то, что нужно было сделать ещё вчера! Позвоните мне!
2
Позвоните и мы договоримся о встрече
На встрече обсудим интересующий Вас вопрос, наметим пути его решения.
3
Заключите договор и произведите предоплату
Письменно оформим условия нашего сотрудничества, обязательства сторон.
4
Получите результат
У нас всё получилось!
Спасибо за совместную работу!
Спасибо за совместную работу!
Услуги и цены:
Начнём работу уже сегодня!
Консультация
2 000 ₽
По сути заданного вопроса будут даны соответствующие разъяснения, рекомендации к действиям. Перед консультацией восстановите хронологию событий и подготовьте все документы, касающиеся вопроса.
Регистрация/перерегистрация права на квартиру, дом, здание, земельный участок
5 000 ₽
Госрегистрация права служит подтверждением того, что это право действительно закреплено. Наличие зарегистрированного права подтверждает законность владения, пользования объектом недвижимости за конкретным лицом
Изменение вида разрешенного использования земельного участка/получение разрешения на условно разрешенный вид использования
15 000 ₽
ВРИ – это тот вид деятельности, для ведения которой может использоваться земельный участок и размещенные или возводимые на нем объекты недвижимости
Оформление права собственности в порядке
«Дачной амнистии»
«Дачной амнистии»
12 000 ₽
Оформление права необходимо:
- для подтверждения законности владения объектом недвижимости за конкретным лицом;
- совершение любых действий с недвижимым имуществом (купля-продажа, дарение, мена, аренда, залог, др.)
- избежания судебных споров;
- открытии наследства, оформлении завещания;
- регистрации по месту жительства;
- избежания риска мошеннических действий в отношении личного имущества.
- для подтверждения законности владения объектом недвижимости за конкретным лицом;
- совершение любых действий с недвижимым имуществом (купля-продажа, дарение, мена, аренда, залог, др.)
- избежания судебных споров;
- открытии наследства, оформлении завещания;
- регистрации по месту жительства;
- избежания риска мошеннических действий в отношении личного имущества.
Оформление земельных участков в аренду, находящихся в государственной или муниципальной собственности
40 000 ₽
Оформление земельных участков в аренду предполагает комплекс услуг от образования земельного участка на местности до заключения договора аренды с муниципальным образованием либо Минимуществом Крыма.
Оспаривание кадастровой стоимости объектов
10 000 ₽
Кадастровую стоимость оспаривают для:
- уменьшения земельного налога на земельный участок;
- уменьшения налога на дома, квартиры, здания, строения;
- уменьшения арендной платы;
- уменьшения выкупной стоимости объекта недвижимости в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности;
- других платежей.
- уменьшения земельного налога на земельный участок;
- уменьшения налога на дома, квартиры, здания, строения;
- уменьшения арендной платы;
- уменьшения выкупной стоимости объекта недвижимости в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности;
- других платежей.
Оформление права хозяйственного ведения и права оперативного управления государственных (муниципальных) предпритий/учреждений
договорная
Оформление такого права требует комплексной работы и поэтапного применения нормативно-правовых актов органов государственной власти и местного самоуправления.
Перераспределение ("прирезка")
земельного участка/земель
земельного участка/земель
10 000
При перераспределении земель существование исходного земельного участка прекращается и образуется земельный участок с новыми границами.
Приватизация земли
35 000
Комплексная услуга, предусматривающая получение в собственность земельного участка из земель государственной/муниципальной собственности
Подготовка соглашения собственников
о порядке пользования недвижимым имуществом,
находящимся в общей долевой собственности
о порядке пользования недвижимым имуществом,
находящимся в общей долевой собственности
6 000
В случае невозможности раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, владение и пользование таким имуществом осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - устанавливаемом судом. Подготовленное соглашение включает схему, отображающую границы пользования.
Перевод садового дома в жилой дом
18 000
Преимущества перевода: получение прописки, имущественного налогового вычета; более высокая цена при продаже.Проводится комплексная работа включающая техническое обследование дома, подготовку документов, принятие решения местным органом самоуправления о признании садового дома жилым домом.
Установление сервитутов
договорная
Сервитут может устанавливаться:
- для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок;
- строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием;
- других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
- для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок;
- строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием;
- других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Снятие с кадастрового учета разрушенных домов, зданий, строений
10 000
Снять с кадастрового учета нужно для того чтобы:
- не платить налог на имущество, которого не существует;
- поставить на учет и зарегистрировать право на вновь образованный объект капитального строительства, возведенный на месте снесенного;
- устранить недостоверные сведения, т.к право на вещь не может существовать в отсутствии самой вещи.
- не платить налог на имущество, которого не существует;
- поставить на учет и зарегистрировать право на вновь образованный объект капитального строительства, возведенный на месте снесенного;
- устранить недостоверные сведения, т.к право на вещь не может существовать в отсутствии самой вещи.
Составление договоров купли-продажи, дарения, аренды, мены, соглашений о сервитуте.
2 500
Составление договоров именно под Вашу ситуацию с учетом интересов и возникающих ответственностей сторон, учитывая требования регистрирующего органа.
Подготовка искового заявления
3 000
Исковое заявление – средство судебно-правовой защиты по разрешению споров, защите прав и законных интересов, которое подготавливается для его подачи в суд с целью исполнения конкретных требований
Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
5 000
Процедура строительства/реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома носит уведомительный характер. Перед началом строительства/реконструкции требуется подготовить и направить соответствующее уведомление.
Градостроительный план земельного участка
10 000
Получение ГПЗУ требуется для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.
Градостроительный анализ и аудит земельного участка
(комплексный анализ для жилой застройки или коммерческого строительства)
(комплексный анализ для жилой застройки или коммерческого строительства)
5 000
Необходимы как покупателю (инвестору) на стадии выбора подходящего объекта недвижимости, так и текущему собственнику земли.Покажут все сильные и слабые стороны земельного участка для принятия ответственных решений.
Проверка недвижимости перед покупкой, проверка собственника
6 000
По итогу работы будет предоставлен отчет-документ с заключением и рекомендациями. Такая проверка позволит Вам обезопасить сделку и оценить возможные риски.
Аудит состояния
земельно-имущественных дел и документации
земельно-имущественных дел и документации
по договорённости
Проводится проверка состояния дел физических и юридических лиц для понимания что происходит с документами, есть ли проблемы и определяется алгоритм действий по их устранению, минимизации рисков и расходов.
Внесение изменений в ПЗЗ поселения/городского округа осуществляется в случае, если в результате применения ПЗЗ земельные участки не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений. Выполняется обоснование необходимости внесения изменения в ПЗЗ.
Составление писем, жалоб, заявлений, запросов и иных документов
1 000
Передается как в электронном так и бумажном виде
Цены указанные на сайте носят информативный характер и не являются публичной офертой. Окончательные цены устанавливаются в договоре с заказчиком.
Услуги могут включать в себя как полный цикл работы, так и отдельные этапы, с поэтапной оплатой.
Позвоните сейчас
+ 7 (978) 311-69-98 или
расскажите о своём случае ниже
+ 7 (978) 311-69-98 или
расскажите о своём случае ниже
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Контакты
Телефон: +7 (978) 311-69-98
Почта: izo.sova@mail.ru
Республика Крым, г. Симферополь
ул. Куйбышева, д.58б, 2 этаж, каб. 21
Время работы:
пн-пт 9:00-18:00
сб, вс - выходной
Почта: izo.sova@mail.ru
Республика Крым, г. Симферополь
ул. Куйбышева, д.58б, 2 этаж, каб. 21
Время работы:
пн-пт 9:00-18:00
сб, вс - выходной